Khi sửa chữa hoặc làm mới nhà ở, nhiều người thường tập trung vào màu sơn.
Chi phí mà quên mất yếu tố quan trọng nhất, hợp đồng sơn nhà dân.
Đây chính là điểm giúp bạn tránh rủi ro về chất lượng, chi phí và tiến độ thi công.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ từ A–Z về hợp đồng sơn nhà.
Đồng thời cung cấp mẫu hợp đồng đầy đủ để bạn copy dùng ngay trong Word.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công mái tôn chi tiết, chuẩn pháp lý
Hợp đồng sơn nhà dân là gì?
Hợp đồng sơn nhà dân là văn bản thỏa thuận giữa chủ nhà và đội thợ hoặc công ty thi công sơn.
Nội dung hợp đồng sẽ quy định rõ:
Khối lượng công việc.
Loại sơn sử dụng.
Đơn giá thi công.
Thời gian hoàn thành.
Chính sách bảo hành.
Một hợp đồng rõ ràng giúp hạn chế tranh chấp và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Xem thêm: Mẫu hợp đồng chống thấm nhà – Quy định, cam kết bảo hành
Vì sao bắt buộc phải có hợp đồng sơn nhà?
Trong thực tế, nhiều công trình phát sinh tranh cãi chỉ vì không có hợp đồng cụ thể.
Việc ký hợp đồng sơn nhà dân mang lại lợi ích rất rõ ràng:
Tránh bị đội giá, phát sinh chi phí
Đảm bảo đúng loại sơn đã thỏa thuận
Kiểm soát tiến độ thi công
Có cơ sở yêu cầu bảo hành khi xảy ra lỗi
Nội dung cần có trong hợp đồng sơn nhà dân
Một hợp đồng chuyên nghiệp cần đầy đủ các mục sau:
1. Thông tin hai bên
Chủ nhà (bên A)
Đơn vị thi công (bên B)
2. Phạm vi công việc
Sơn nội thất / ngoại thất
Sơn mới hoặc sơn lại
Có xử lý chống thấm, chống nứt hay không
3. Vật tư sử dụng
Hãng sơn (Jotun, Dulux, Nippon…)
Loại sơn: lót, phủ, chống thấm
Số lớp sơn
4. Chi phí thi công
Đơn giá theo m2 hoặc trọn gói
Tổng giá trị hợp đồng
5. Thời gian thi công
Ngày bắt đầu
Ngày hoàn thành
6. Thanh toán
Đặt cọc
Thanh toán theo tiến độ
7. Bảo hành
Thời gian bảo hành
Điều kiện bảo hành
Mẫu hợp đồng sơn nhà dân đầy đủ (dùng cho file Word)
Bạn có thể copy trực tiếp nội dung dưới đây vào Word để sử dụng:
Xem thêm: Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà chi tiết
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
MẪU HỢP ĐỒNG SƠN NHÀ DÂN
Số: ……………
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại ………………, chúng tôi gồm:
BÊN A (CHỦ NHÀ) Họ tên: ………………………………… Địa chỉ: ……………………………… SĐT: …………………………………
BÊN B (ĐƠN VỊ THI CÔNG) Tên đơn vị: ………………………… Địa chỉ: ……………………………… SĐT: …………………………………
ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC
Bên B thực hiện thi công sơn nhà cho bên A, bao gồm:
Sơn nội/ngoại thất: ………………… Diện tích thi công: ………………… m² Xử lý tường (nếu có): ……………
ĐIỀU 2: VẬT TƯ SỬ DỤNG
Loại sơn: ……………………………
Hãng sơn: …………………………
Số lớp sơn: ………………………
ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG
Đơn giá: ……………… VNĐ/m²
Tổng giá trị: …………… VNĐ
ĐIỀU 4: TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Bắt đầu: ………………… Hoàn thành: ……………
ĐIỀU 5: THANH TOÁN
Đặt cọc: …………………
Thanh toán lần 2: ………
Thanh toán khi hoàn thành: ………
ĐIỀU 6: BẢO HÀNH
Thời gian bảo hành: ……… tháng
Nội dung bảo hành: bong tróc, phồng rộp do kỹ thuật
ĐIỀU 7: TRÁCH NHIỆM HAI BÊN
Bên A: thanh toán đúng hạn
Bên B: thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng
ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Hai bên cam kết thực hiện đúng hợp đồng.
Nếu có tranh chấp sẽ giải quyết bằng thương lượng.
ĐẠI DIỆN BÊN A
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên)
Xem thêm: Mẫu Hợp Đồng Thi Công Mái Ngói Cho Nhà Ở, Công Trình Chi Tiết
Lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng sơn nhà phố
Để tránh bị nhầm, bạn nên nhớ:
Luôn ghi rõ số lớp sơn (1 lót + 2 phủ là phổ biến)
Không chọn giá quá rẻ bất thường
Kiểm tra sơn có chính hãng hay không
Ghi rõ diện tích thi công thực tế
Có điều khoản xử lý nếu chậm tiến độ
Kinh nghiệm chọn thợ sơn uy tín
Một bản hợp đồng sơn nhà dân tốt sẽ phát huy hiệu quả khi bạn chọn đúng đơn vị thi công.
Hãy ưu tiên: Có công trình thực tế
Báo giá rõ ràng, minh bạch
Tư vấn chi tiết trước khi làm
Có chính sách bảo hành rõ ràng
Hợp đồng sơn nhà dân không chỉ là thủ tục mà là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình.
Việc chuẩn bị hợp đồng đầy đủ, rõ ràng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Tránh rủi ro và đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian.
Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa nhà thành phố thủ đức